《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》第3.0.10條規(guī)定：在正常使用和正常維護(hù)條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。但僅僅使用了幾年就發(fā)生外墻保溫層脫落事故的建筑比比皆是，當(dāng)發(fā)生這類事故時(shí)，5年保修期內(nèi)有施工單位負(fù)責(zé)，5年后呢？往往是短期內(nèi)無法確定負(fù)責(zé)人和解決辦法、居民生活安全無法保障的情形，很讓人頭疼。

外墻保溫層發(fā)生了脫落事故，和其質(zhì)量有直接關(guān)系，有效的解決方法應(yīng)該是盡可能的減少脫落事故的發(fā)生，也就是說要把其質(zhì)量提升上來。那么該如何提升外墻保溫工程質(zhì)量呢？

上述規(guī)程中提出的規(guī)定并不是強(qiáng)制性的，對提升規(guī)程質(zhì)量并不能起到指導(dǎo)作用，關(guān)鍵還是需要對癥下藥，造成外墻保溫層脫落的主要影響因素有惡劣天氣、材料質(zhì)量和施工質(zhì)量等，應(yīng)該從這幾個(gè)方面入手。

外墻保溫技術(shù)實(shí)際上是一門研究自然應(yīng)力對外保溫系統(tǒng)影響的科學(xué)，目前來說在系統(tǒng)的耐久性、防火安全性、含濕量變化、在寒冷地區(qū)應(yīng)用的結(jié)露等問題上都得到了很好的解決，可以說高質(zhì)量的外保溫工程基本不會(huì)因?yàn)樽匀灰蛩囟斐擅撀涞摹?/span>

重點(diǎn)在于材料和施工質(zhì)量上?，F(xiàn)實(shí)中不乏為追求利潤而生產(chǎn)或購買不合格材料的，如“低價(jià)中標(biāo)，越便宜越好”現(xiàn)場導(dǎo)致，應(yīng)嚴(yán)格管控。施工上也是，施工人員需接受培訓(xùn)且合格后才可上崗操作，材料方應(yīng)做好技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，做好技術(shù)交底工作。

此外，外保溫工程應(yīng)采用系統(tǒng)解決方案，系統(tǒng)間各組成材料應(yīng)配套供應(yīng)，因?yàn)槠淇梢员ＷC材料間的親和性，增加系統(tǒng)穩(wěn)定性和安全性，也有利于管理責(zé)任明確，便于監(jiān)管。

外墻保溫起源于歐洲，使用50年以上外保溫未發(fā)生問題的建筑也很多，主要也是運(yùn)用了合格的材料和規(guī)范施工的結(jié)果。所以，嚴(yán)格控制材料和施工質(zhì)量，對提升外保溫工程質(zhì)量有很大影響。